Hôtel - restaurant - 2 fonds de commerce près de Haguenau (67500)

Haguenau  Alsace

A 50 min d'Haguenau, au cœur d'un parc naturel régional, à vendre un charmant complexe d'hôtel restaurant exploité par un couple depuis plus de 20 ans.
Rez de chaussée, accueil, un salon bar, une salle de restaurant et une 2e salle pour les séminaires groupes et banquets.
Aux 2 étages supérieurs, 22 chambres qui ont été rénovées en 2015 / 2016, dont une est classée PMR et les étages sont desservies par un ascenseur aux normes.
Au 3e étage se trouve 2 chambres privées avec 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire où réside le couple.
Au sous-sol, une grande cave, un local technique et du rangement (203 m2). Une clientèle local et internationale (allemands, belges, suisse, luxembourgeois et hors Europe), des professionnels en soirée étape et les chasseurs durant la saison de chasse.
La cuisine est assurée par le chef, le dirigeant de l'hôtel.
Le tout se trouve érigé sur un terrain de 3 758 m2, le bâti est de 1 035 m2.
Des soirées à thèmes, des banquets et accords avec des voyagistes pourront assurer du supplémentaire.
Au vu des nouvelles tendances, possibilité de transformer l'ensemble en hôtel bureau, gîtes, chambres d'hôtes.
Le pôle artistique s'est renforcé d'une 2e salle de 3 000 places venant compléter celle de 750 places ; ce qui va créer une dynamique sur le secteur, qui aura un effet positif sur les hébergements et la restauration.
La nature verdoyante et les nombreux points d'intérêts à proximité : Musée, le centre international d'art verrier, le plan incliné d'Arzviller et les cristalleries, Strasbourg capitale européenne et le marché de Noël, des randonnées à pied ou en VTT sur plus de 1 000 KMS balisés par le club vosgien. Le chemin pour Saint Jacques de Compostelle passe tout près. Parc à vélos à l'hôtel.
Affaire pour un couple ou 2 associés très motivés, pour garantir au mieux la poursuite de l'activité.
Aucun travaux à prévoir tout est aux normes, y compris l'accessibilité.
Lors de la reprise l'activité, le repreneur peut poursuivre l'activité, donc pas d'arrêt, un réel avantage concurrentiel et financier.
Un accompagnement pourra être envisagé.
Prix des 2 fonds de commerce : 145 000 € (restaurant + hôtel).
Prix des murs : 450 000 € (murs 1 073 m2).
Un apport entre 100 et 150 K€ sera nécessaire pour la banque.
Affaire bien notée sur les sites spécialisés.

Le commerce possède : un jardin / parc, une salle de séminaire Nombre de chambres : 22
Nombre de places en salle : 0
Surface commerciale : 1 035 m²
Surface totale : 1 035 m²