Gîte avec piscine couverte chauffée au cœur des châteaux de la Loire, 240 m2 près de Tours (37100)

  • Prix : 435 000 € avec l'immobilier
  • Réf. : C389467
  • Mise à jour le 09 décembre 2019
  • Localisation : Centre / Indre et Loire / Tours
  • Secteur : Gîte
Tours Indre et Loire Centre

Gîte 12/14 personnes entièrement meublé et équipé avec piscine couverte, hammam et salle de fitness ouvert toute l'année avec important coefficient de remplissage 71%, ouvert toute l’année recettes 2018 : 71000€.
10 ans d’antériorité sur le référencèrent internet.
1/3 de clientèle revenant chaque année intendante à 1/3 temps formée, compétente et autonome piscine couverte chauffée entièrement automatisée avec extracteur de fumée et pompe à chaleur puissante.
4 chambres, salon salle à manger avec cheminée à insert à récupération de chaleur grande véranda 2 salle de bains
3 WC.
Grande véranda terrasse avec salons et transats, jardin clos 800 m2.
Immeuble à 395000€.
Prix de vente : 435000 €

Le commerce possède : une piscine Nombre de chambres : 4 Surface commerciale : 240 m²
Surface totale : 240 m²

Points fort :

Espace détente avec piscine couverte chauffée.
hammam et salle de fitnesss.
Importante rentabilité.
Situation géographique.
Quartier résidentiel.


Éléments chiffrés (TTC) :
  2016 2017 2018
57 000 € (TTC) 57 000 € (TTC) 70 000 € (TTC)
38 000 € (TTC) 36 000 € (TTC) 52 000 € (TTC)
26 000 € (TTC) 27 000 € (TTC) 31 000 € (TTC)
€ (TTC) € (TTC) € (TTC)
€ (TTC) € (TTC) € (TTC)
14 € (TTC) 14 € (TTC) 14 € (TTC)

Logement de fonction présent : non