Bar, tabac, FDJ, épicerie de quartier dans le centre ville,, Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Mortagne-sur-Sèvre Vendée Pays-de-la-Loire

Vendée - Mortagne-sur-Sèvre (85290) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, épicerie de quartier situé en centre-ville.
Mortagne-sur-Sèvre (85290) est une commune de 6000 habitants à seulement 20 minutes du Puy du Fou, proche des parkings.
Actuellement 3 semaines de congés et fermeture le mercredi.
CA de 144 000 €.
Pour un couple, cette une affaire idéale pour une première expérience.
Un logement est à disposition.
L'établissement est présenté au prix de 196 000 € HAI soit un prix net vendeur de 180 000€ et 16 000 € TTC des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 5 600 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2018 2019 2020
137 000 € 130 000 € 132 000 €
34 000 € 33 000 € 29 000 €
38 000 € 33 000 €
37 000 € 33 000 € 29 000 €

Logement de fonction présent : oui