Situé en Auvergne et bénéficiant d?une belle visibilité, cet ensemble immobilier à usage commercial et touristique est une opportunité rare, clés en main, pour professionnel ou investisseur recherchant un outil de travail complet. Fonds de commerce : Activité restauration ? bar ? hôtel Ce fonds de commerce comprend : 1 salle d?accueil / réception 2 salles de restaurant d?une capacité de 70 et 40 couverts 1 salle bar et petit-déjeuner 1 salle de jeux 1 cuisine professionnelle 1 sous sol avec cave Côté hébergement : 10 chambres tout confort Espaces bien-être avec salle de sport, 1 salle de soins et détente (spa-hammam) 1 piscine extérieure chauffée et sécurisée Un logement de fonction complète l?ensemble. Fermeture annuelle : du premier janvier au 15mars Fermeture hebdomadaire : dimanche soir et lundi Murs commerciaux : Un tènement immobilier d?une surface totale de 800m2 avec parking privatif L?établissement est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. chiffre d'affaires moyen : 300 000 € EBE : 75 000 € Prix de vente du fonds : 112 000 € (Honoraires inclus) Loyer actuel : 25 608 € / an Prix de vente des murs: 352 000€ (HI) mandat no 621 Idéal pour un couple ou une équipe souhaitant conjuguer exploitation directe et valorisation patrimoniale. Potentiel de développement (événementiel, séminaires, bien-être, etc. )
Le commerce possède : un parking, une piscine, une salle de séminaire Nombre de chambres : 10
