Bar, Tabac avec terrasse dans le Gers (32)

 Gers Midi-Pyrénées

A vendre : Bar, tabac ville du Gers en Occitanie bien aménagé avec parking, bien situé en zone de chalandise résidentielle et professionnelle, avec des habitués.
Affaire à potentiel de développement, idéal pour un couple d'exploitants.
Possibilités d'ajouter selon vos rêves et projets : Un service de déjeuner, repas à emporter et\ou pizzeria avec cuisine professionnel, une grande salle à manger et une terrasse, ou plus jeux.
Le plus, un grand logement T4 avec terrasse.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux et habitation.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (amortissable et TVA récupérable).
Prix du fonds de commerce : 100 000 €.

Le commerce possède : une terrasse Loyer mensuel : 1 625 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 100 000 €
EBE 41 000 €

Logement de fonction présent : oui