Proche du centre-ville de Bayonne.

Sur un axe très fréquenté (15.000 véhicules/jour)

Caractéristiques de l'activité
Fonds de commerce - Brasserie, Bar, Café.
Lieu très reconnu sur le secteur
Bonne attractivité tout au long de l'année.
Le restaurant est ouvert du lundi au samedi, uniquement le midi.
Masse salariale : 3 CDI (2 serveuses, 1 cuisinier) – 1 CDD remplacement (serveuse) - 1 apprenti
Clientèle : beaucoup de professionnels des alentours et des particuliers
CA Moyen H.T. sur les 3 dernières années : 330.000 €
CA N-1 : 350 793 € H.T

Bail commercial 3, 6, 9 ans
Date d'effet : 01/10/2012
Date de fin de bail : 30/09/2021
Loyer annuel H.T. : 10.438,32 €, depuis révisé
Liste des immobilisations sur demande

Les locaux d'environ 160 m2 comprennent :
- Une salle restauration intérieure avec comptoir
- Une seconde salle à l'arrière
- Une cuisine
- Une réserve
- Sanitaires privatifs
- Terrasse extérieure d'une surface de 18 m2

Parking public à proximité

Prix de cession : 370.000,00 € Net Vendeur

Honoraires de commercialisation : 7 % H.T. du prix de vente H.D

CONTACTER L'AGENCE IPC - CBRE 05.59.57.15.15

Réf : 6846LEM