Bar, Brasserie, Café avec terrasse, Bayonne (64100)

Bayonne  Aquitaine

Proche du centre-ville de Bayonne.
Sur un axe fréquenté (15.000 véhicules/jour).
Caractéristiques de l'activité.
Fonds de commerce - Brasserie, Bar, Café.
Lieu reconnu sur le secteur.
Bonne attractivité tout au long de l'année.
Le restaurant est ouvert du lundi au samedi, uniquement le midi.
Masse salariale : 3 CDI (2 serveuses, 1 cuisinier) – 1 CDD remplacement (serveuse) - 1 apprenti.
Clientèle : beaucoup de professionnels des alentours et des particuliers.
CA Moyen HT sur les 3 dernières années : 330.000 € chiffre d'affaires N-1 : 350 793 HT.
Bail commercial 3, 6, 9 ans.
Date d'effet : 01/10/2012.
Date de fin de bail : 30/09/2021.
Loyer annuel HT : 10.438,32 €, depuis révisé.
Les locaux d'environ 170 m2 comprennent :
- Une salle restauration intérieure avec comptoir.
- Une seconde salle à l'arrière- Une cuisine- Une réserve- Sanitaires privatifs.
- Terrasse extérieure d'une dizaine de places.
Parking public à proximité.
Prix de cession : 370.000,00 HD de commercialisation : 7 % HT du prix de vente.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²