Bar, Brasserie, Roanne dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville (42300)

Roanne Loire Rhône-Alpes

A vendre : Bar, Licence-IV, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville au sein d'une rue fréquentée à proximité des immeubles de bureaux, hôtels, commerces, quartier en pleine expansion.
Cet établissement de bonne réputation propose une surface totale de plus de 170 m2 avec 1 réserve pour les boissons, sécurisé,, bien équipée, un comptoir, une cave, conforme normes de sécurité.
Cet établissement bénéficie d'une forte notoriété .
Bail 3/6/9.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreux bureaux et entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Affaire saine à fort potentiel.
Concurrence bar faible.
Quartier flux shopping, résidentielle et travailleur important.
Flux piéton entre 1000 et 2500 personnes jour.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 170 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 500 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 350 000 €