Bar, Brasserie 90 couverts avec terrasse en Aveyron (12)

 Aveyron Midi-Pyrénées

A vendre, murs et fonds de commerce d'un bar, brasserie sur un axe passant de l'Aveyron en Occitanie.
Belle affaire bien implantée disposant d'un parking public gratuit à proximité et d'une superbe terrasse d'environ 50 m2 devant l'établissement.
Également deux salles à l'intérieur d'une capacité de 90 couverts.
Gros volume avec CA de 300 k€.
Matériel complet, cuisine fonctionnelle et agencement actuel.
Clientèle de passage et d'habitués avec bar ambiance.
Personnel autonome en poste.
Idéal pour un couple de professionnels cherchant de la rentabilité en toute sérénité.
Le plus indéniable : A l'étage, deux appartements, un T5 de fonction et un T4 loué 550 €/mois.
Honoraires inclus de 6,04 % TTC à la charge de l'acquéreur (amortissable et TVA déductible).
Prix des murs d'une surface totale d'environ 320 m2 : 212.000 €.
Prix du fonds de commerce : 235.000 €.
Prix des murs et du fonds de commerce en vente indissociable : 447.000 €.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 90 Surface commerciale : 150 m²

Éléments chiffrés :
CA 303 000 €
EBE 122 000 €

Logement de fonction présent : oui