A vendre tabac, presse, fdj, bel emplacement

 Charente Poitou-Charentes

A vendre tabac, presse, FDJ, très bel emplacement sur axe principal de circulation d'une ville de Charente.
Établissement très bien situé dans zone résidentielle et commerciale, clientèle d'habitués et de passage. Nombreux stationnements à proximité.
Surface de vente de 70 m2 avec bureau, réserves, logement et jardin. Sécurité en place, alarme, vidéo surveillance et coffre.
Fermeture hebdo et congés.
EBE : 138 KEuros, commission tabac : 130 KEuros, taxable : 100 KEuros.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 7 836 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2020 2021
291 000 € 318 000 €
138 000 € 165 000 €

Logement de fonction présent : oui